Контекст и задача
Кейс СМУ Стройинвест в цифрах. 3D-ролик о новом доме застройщика — короткий формат для отдела продаж и презентационных материалов. Заказчик передал чертежи дома и базовые требования к подаче, остальное мы придумали и реализовали сами: окружение, ландшафт, движение камеры, динамику света и итоговую сборку.
Визуальные материалы проекта
Как мы собрали 3D-ролик о новом доме
Задача VideoGlobal — собрать 3D-визуализацию архитектуры, который продаёт объект ещё до его сдачи: показать архитектуру дома, дворовую инфраструктуру, окружение, входные группы и видовые квартиры. В 30 секундах нужно дать зрителю эмоциональный образ места, в котором хочется жить.
Ролик подходит как короткий промо-материал для сайта застройщика, отдела продаж, рекламных кампаний и презентаций на выставках недвижимости. Формат 3D снимает ограничения по натурной съёмке: дом ещё не построен, а мы уже показываем его как готовый объект — с правильной погодой, ракурсами и атмосферой.
Посмотрите ещё наши работы
Все кейсы →Сбербанк
Ролик-экскурсия по офису для привлечения сотрудников.
Открыть кейс →Россия 1
Профайл артиста: интервью, сцены и монтаж под эфирную подачу.
Открыть кейс →Smart H2O
Рекламный ролик продукта с 3D-графикой воды.
Открыть кейс →МосСклад
Корпоративный фильм о складском комплексе и B2B-инфраструктуре.
Открыть кейс →Союзпатент
Столетняя история за 3 минуты: 3D-графика, таймлапсы, архивы.
Открыть кейс →BGP Litigation
Рекрутинговый имиджевый ролик через истории юристов.
Открыть кейс →ITEMI
Имиджевый фильм о производстве, технологиях и промышленной команде.
Открыть кейс →Открывающий ролик
2D-мультипликация о смене эпох — от средневековья до современности.
Открыть кейс →Технодинамика · Рекорд
Отчётный ролик о прыжке с флагом Ростеха 1111 м².
Открыть кейс →Газпром Университет
Ролик о симуляционном центре.
Открыть кейс →В цифрах
Как строился 3D-ролик
Что получил СМУ Стройинвест
Вопросы о 3D-ролике для застройщика и девелопера
Сколько стоит 3D-ролик о новом доме для застройщика?
Стоимость зависит от уровня детализации модели, объёма окружения, движения камеры, сложности материалов фасада и хронометража. Для застройщиков мы считаем фиксированную смету после брифа: что показываем, какие чертежи передаёт заказчик и где будет использоваться ролик.
Какой срок производства 3D-ролика?
Обычно 3–6 недель в зависимости от объёма модели, степени детализации фасада и окружения, числа сцен и движения камеры. На старте критично получить чертежи в нормальном формате — это ускоряет 3D-моделирование и сокращает срок.
С каким договором работаете и есть ли НДА?
Стандартный договор подряда: фиксированная смета, прописанные сроки, deliverables, гарантии качества. НДА подписываем до брифа если нужно. Закрывающие документы — акт сдачи-приёмки и счёт-фактура. Опыт работы с застройщиками и девелоперами — с 2009 года.
Что нужно от заказчика, чтобы запустить 3D-ролик?
Минимум — рабочие чертежи дома (планы, фасады, разрезы) и описание класса объекта. Дальше мы готовим референсы, обсуждаем атмосферу, движение камеры и хронометраж. Окружение, ландшафт, материалы фасада можем продумать сами или согласовать с архитектором.
Можно ли использовать ролик в соцсетях и на выставках?
Да. Стандартно мы передаём горизонтальную версию для сайта, презентаций и выставок и вертикальную для соцсетей и мессенджеров. Права на использование закреплены договором — для сайта застройщика, отдела продаж и рекламных кампаний без ограничений.
Можно ли использовать 3D-ролик до сдачи дома?
Это и есть основной сценарий. 3D-формат позволяет начать продажи объекта до того, как дом физически появится: ролик можно использовать в рекламных кампаниях, на сайте застройщика, в работе отдела продаж и на выставках недвижимости — задолго до выдачи ключей.